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中华路沿线纯新楼盘规划方案首次曝光 楼面价约合2014元 平_房产

发布日期:2020-07-26 04:32   来源:未知   阅读:

近日,丹华园及天香居(含回迁)规划设计方案,在菏泽市自然资源和规划局网站上开始公示

项目的规划图、鸟瞰图、楼座效果图首次亮相,详细内容如下

从公示的信息可知,丹华园及天香居(含回迁)项目由菏泽城投城市发展有限公司开发,位于中华路以南、牡丹路以东、洙水河以北、天泽园以西。丹华园规划面积约150.22亩,其中丹华园占地92.22亩,洙水河景观带占地约58亩,是集文化、生态、景观、休憩为一体的城市绿地空间,建成以后,与环堤公园、民间艺术园交相呼应,共同改善人居环境,为周边业主以及菏泽市民带来更多休憩的空间场所。

天香居小区(含回迁)规划用地面积75561.14平方米,总建筑面积280013.53平方米,容积率2.83,绿地率28%,从规划平面图上可看出,项目共有14栋楼组成、规划有高层住宅、沿街商业、酒店、幼儿园等多种业态。

从片区来看,天香居小区(含回迁)周边配套较为完善,交通便利。具体来看,目前版块内佳和广场、澳泽幸福里、中北新都心等正在开发建设;天泽园、国色天香、欧洲城等楼盘已经交付,片区内人气渐旺。

天香居小区(含回迁)开发企业菏泽城投城市发展有限公司斥资4.31亿元,摘得2019-37#地块,目前已经取得用地使用权。从拿地价格来看,单价合380万元/亩,按最高容积率2.83来计算,楼面价约合2014元/平。

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